Castel San Lorenzo. Una tappa fondamentale per il futuro del territorio: il consiglio comunale ha approvato il nuovo Piano urbanistico comunale, il documento strategico che guiderà lo sviluppo urbanistico, sociale ed economico della comunità per i prossimi anni.

Un piano all’insegna della sostenibilità e del riuso

Durante la seduta, il sindaco Giuseppe Scorza ha sottolineato l’importanza del nuovo Puc, frutto di un lungo e complesso iter che ha coinvolto gli uffici tecnici, l’Ufficio di Piano, professionisti esterni e numerosi enti sovraordinati. Il piano nasce dalla necessità di evolvere l’assetto territoriale in risposta alle nuove esigenze demografiche e abitative, pur rimanendo all’interno del perimetro tracciato dal Piano territoriale di coordinamento provinciale.

Uno dei punti chiave del nuovo piano è la rigenerazione urbana. Il Puc punta infatti a recuperare il patrimonio edilizio esistente e a favorire il riuso di impianti produttivi dismessi. Questa strategia permette di evitare un consumo indiscriminato di suolo, puntando al cambiamento di destinazione d’uso di strutture già esistenti per valorizzare il patrimonio edilizio già costruito, tutelando al contempo i proprietari.

Trasparenza e concertazione

L’iter di approvazione è stato caratterizzato da un ampio coinvolgimento istituzionale. Il Puc ha incassato pareri favorevoli da diversi enti competenti, tra cui l’Autorità di Bacino, il Genio Civile e la Provincia di Salerno, mentre per altri soggetti è maturato il silenzio-assenso. Anche la fase di partecipazione pubblica è stata centrale: dopo l’adozione, il Comune ha raccolto e valutato le osservazioni pervenute, integrando il piano in modo da accogliere le istanze ritenute meritevoli e migliorative per il territorio.

Gli obiettivi strategici

Il sindaco di Castel San Lorenzo, Giuseppe Scorza, ha espresso grande soddisfazione per il risultato raggiunto, ringraziando la maggioranza, gli uffici e tutti coloro che hanno lavorato con impegno per dotare la comunità di uno strumento indispensabile.

“Il Puc – ha dichiarato – definisce la sintesi tra la nostra storia, il presente e le prospettive future in cui ci proiettiamo come comunità. Non si tratta solo di un regolamento edilizio, ma di una vera e propria visione del futuro di Castel San Lorenzo. Puntiamo a valorizzare le opere già realizzate, come la strada di variante, l’impianto di depurazione e le nuove fonti idriche. Ma c’è spazio per la tutela ambientale, con l’integrazione di studi geologici, agronomici e di zonizzazione acustica per garantire uno sviluppo in armonia con l’ecosistema locale, e per la flessibilità, con un piano in grado di adattarsi alle necessità di crescita della popolazione, mantenendo un equilibrio tra sviluppo residenziale e produttivo”.

Il Puc e il relativo Regolamento urbanistico edilizio comunale sono consultabili integralmente sul sito web istituzionale del Comune di Castel San Lorenzo. Il piano diventerà pienamente efficace a partire dal giorno successivo alla pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Campania.