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Capaccio, in vendita fabbricato con vista sui templi Pagina Facebook Voce di Strada Profilo Twitter Voce di Strada Profilo Google Plus Voce di Strada

ex mulino area archeologica 1

Capaccio Paestum. Un milione e 200.000 euro trattabili: è questo il prezzo del palazzo ottocentesco, con vista di fronte  al Tempio di Cerere. Dopo Villa Salati, già venduta ad un privato per circa quattro milioni di euro, un altro fabbricato antico, situato nell’area archeologica di Paestum,  viene messo in vendita. Si tratta di una palazzina dislocata su più livelli con vasto terreno circostante. Per la realizzazione delle opere è stato già presentato e approvato un progetto di ristrutturazione,  che darà la possibilità all’acquirente di realizzare una struttura con finalità turistiche. Il piano terra potrà essere adibito ad attività commerciale, come ad esempio un ristorante, un negozio o attività artigianale. Il primo piano e il  piano mansardato potrà essere adibito per la realizzazione di quattro camere da letto con bagnoTutto intorno insiste un terreno di circa 10.000 metri quadrati con locale commerciale adiacente su un unico livello. A curare la vendita è l’agenzia immobiliare Petraglia di Capaccio. Al momento ci sono delle trattative in corso ma nulla di concreto. Gli edifici  un tempo avevano la funzione di mulino all’interno della città antica di Paestum. “Hanno  rappresentato la memoria storica  artigianale più recente di Paestum, intrisi di vita di lavoro e di attività per la trasformazione del grano in farina, con il commercio, l’artigianato, la residenza quindi dei titolari”, si legge nell’annuncio di vendita.  Nel tempo ha assunto alla fine degli anni Cinquanta la connotazione di attività commerciale per il turismo,  quando  Paestum si avviava a diventare meta del turismo nazionale ed internazionale per la visita delle rovine. L’edificio  principale è  a pianta rettangolare con area pertinenziale esclusiva di 5.000 metri quadrati. Il fabbricato è caratterizzato da una veranda verso la strada di  30 metri quadrati  e locale commerciale al piano terra di  220 metri quadrati, piano primo e piano mansardato con destinazione abitativa di  80 metri quadrati  a piano,  con entrambi i piani suddivisi in due camere da letto con bagno e armadio a muro. Fabbricato adiacente di  46 metri quadrati  adibito a locale commerciale con bagno, antistante zona espositiva esterna già recintata e con pertinente locale deposito. Alle spalle dei fabbricati insiste anche un’area  parcheggio di esclusiva proprietà di 8.500 metri quadrati. Considerato l’ampiezza del complesso immobiliare,  l’area di parcheggio adiacente, il progetto di ristrutturazione già approvato in una zona vincolata,  e soprattutto la location,  il prezzo di vendita non è eccessivo per chi vuole fare un investimento a quattro passi dei Templi in un’area ad altissima  valenza turistica. Rispetto ai quattro milioni di euro di Villa Salati è sicuramente più approcciabile anche per la Soprintendenza e lo stesso Comune, che si era detto disponibile all’acquisto, al quale poi ha rinunciato proprio per la cifra abbastanza elevata. Anche per questa struttura il Ministero, in caso di vendita, avrebbe il diritto di prelazione sul bene allo stesso prezzo di vendita.

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