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Capaccio. Acquisizione ex cinema Myriam: ecco i termini dell’accordo Pagina Facebook Voce di Strada Profilo Twitter Voce di Strada Profilo Google Plus Voce di Strada

cinema myriam

Capaccio Paestum. Acquisizione al patrimonio del Comune dell’ex cinema Myriam: ecco i termini dell’accordo con i proprietari. Il 18 settembre infatti è stato stipulata l’intesa tra il sindaco Franco Alfieri e gli imprenditori, proprietari dell’immobile Pasquale Acanfora, legale rappresentante della società Myriam srl e Giuseppe Pagano amministratore.

L’accordo fa seguito agli incontri,  conseguenti alla deliberazione di giunta comunale dell’ 11 luglio 2019 avente ad oggetto “Immobile ex cinema Myriam- atto di indirizzo”, con cui l’amministrazione comunale ha manifestato la volontà di acquisire il fabbricato ubicato in piazza Santini  in disuso da oltre trent’anni ed allo stato inagibile, di proprietà della società Myriam srl. In particolare facendo seguito alle pluriennali sollecitazioni dell’amministrazione comunale alla ristrutturazione del fabbricato ed alla riattivazione della sala cinematografica, la società proprietaria risponde che la riapertura del cinema non rientra tra gli obiettivi aziendali, nonostante sussista la relativa progettazione  assentita, ma che è disponibile ad una cessione del compendio immobiliare in favore del Comune di Capaccio Paestum.

DUE LE OPZIONI PROPOSTE

1)Stipula di un contratto di compravendita verso il corrispettivo di 1.200.000  euro

2)Sottoscrizione di un contratto di permuta: a fronte della cessione in favore del Comune delle volumetrie  e delle superfici aventi natura pubblica e/o di uso pubblico (sala cinema e locali annessi e pertinenziali), il Comune di Capaccio Paestum si impegnerebbe entro il termine essenziale e perentorio del 31 l 12 l 2021,  alla ristrutturazione delle restanti volumetrie e superfici aventi destinazione commerciale, così come indicate nel progetto assentito agli atti dell’Ufficio Tecnico del Comune, che rimarrebbero in proprietà e nella disponibilità della società Myriam srl. La società ha già consegnato all’amministrazione comunale una bozza della perizia di stima.

LA CONTROPROPOSTA DEL COMUNE

Il Comune  preso atto della proposta sottopone alla società una controproposta. La  stipula di un contratto di compravendita verso il corrispettivo di 623.000,00, comprensivo delle somme dovute dalla Myriam srl al Comune di Capaccio Paestum a titolo di tasse tributi sanzioni, alla luce dell’attuale inagibilità del compendio immobiliare oggetto di vendita.

L’ACCORDO

Le parti, dopo ampia discussione, giungono al seguente accordo:

stipula di un contratto di permuta condizionato. Nello specifico il Comune di Capaccio Paestum, fin dalla firma del contratto, diverrà pieno proprietario del fabbricato costituente l’ex Cinema Myriam, scomputate le volumetrie e le superfici aventi destinazione commerciale. A fronte di tale acquisto, il Comune di Capaccio Paestum si impegnerà contrattualmente alla consegna in favore della Myriam srl dei lavori di ristrutturazione delle restanti volumetrie e superfici commerciali. Come  indicate nel progetto assentite agli atti dell’Ufficio Tecnico del Comune, entro il termine essenziale e perentorio del 31l 12/2023. Decorso tale lasso di tempo senza che il Comune di Capaccio Paestum abbia consegnato i  lavori di ristrutturazione, la società  avrà diritto al pagamento del prezzo concordato  di 623.000 euro  ed il Comune di Capaccio Paestum, a fronte di tale pagamento, diverrà proprietario dell’intero immobile, compresi i volumi e le superfici commerciali.

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