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Altavilla, aree da cedere a Comune: ok regolamento monetizzazione Pagina Facebook Voce di Strada Profilo Twitter Voce di Strada Profilo Google Plus Voce di Strada

comune di altavilla silentina

Altavilla Silentina. Approvato il regolamento per la monetizzazione delle aree standard da cedere al Comune di Altavilla Silentina. Per monetizzazione si intende l’alternativa alla cessione diretta al Comune degli standard urbanistici. La finalità è far sì che possano essere realizzati spazi pubblici migliori e che dalla rinuncia consapevole a realizzarli in modo dispersivo e frammentario derivino somme di denaro sostitutive da destinare all’acquisizione e alla realizzazione di infrastrutture capaci di soddisfare i reali bisogni della collettività. Le finalità della monetizzazione vanno ricondotte all’obiettivo di una dotazione di standard qualitativamente migliori e, dal punto di vista della collocazione, maggiormente attinenti alla tipologia necessaria nel contesto di attuazione. La monetizzazione delle aree a standard consiste nel versamento al Comune di un corrispettivo monetario alternativo alla cessione diretta delle stesse. Si potrà procedere alla monetizzazione in luogo della cessione o individuazione qualora sia verificata almeno una delle seguenti condizioni: le aree di possibile cessione siano compromesse dalla presenza di servitù, preesistenze, impianti tecnologici che ne limitino il pieno utilizzo; l’acquisizione delle aree non risulti conveniente per l’amministrazione in relazione alla loro estensione, conformazione planimetrica o localizzazione e in relazione ai benefici che la collettività può trarne anche in proiezione futura; in relazione a interventi edilizi o piani attuativi ove non sussista alcune interesse pubblico all’acquisizione delle aree; se si dimostra la possibilità di integrare le aree a standard con i servizi esistenti, in aree limitrofe in senso funzionale; qualora la cessione di tali aree non risulti possibile per particolari motivi amministrativi; per quanto riguarda la dotazione di aree di parcheggio, qualora l’intervento edilizio sia localizzato in lotti compromessi, privi di aree scoperte raggiungibili da autoveicoli. Ai fini del reperimento degli standard si distinguono: standard per parcheggio ad uso privato o pubblico per interventi diretti; standard per spazi pubblici o riservati alle attività collettive, al verde pubblico o a parcheggi per interventi soggetti a Piano attuativo. L’amministrazione comunale può negare la proposta di monetizzazione se le condizioni non sussistono. Le aree oggetto di monetizzazione hanno destinazione urbanistica di “verde privato” e, pertanto, non possiedono alcuna potenzialità volumetrica.

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